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沈城楼市五月飘红商品房价格稳中有升

发布时间:2019-12-01 18:24:52 编辑:笔名

沈城楼市五月飘红 商品房价格稳中有升

沈阳房地产市场在经历了“金三银四”的建销两旺之后,在国家房地产政策和沈阳市25条房产新政的刺激下,在市政府各部门“红五月”新政的助推下,沈城楼市五月飘红,房地产市场的各项指标均超过上年同期水平。   5月商品房销售放量增长  5月份沈阳市房地产市场延续了“小阳春”良好的发展态势。5月份销售商品房96.06万平方米,其中商品住宅84.55万平方米,分别同比增长12.09%和17.07%,达到历年同月最高值。尽管5月份处在春交会和夏交会中间月份,但商品房销售面积依然呈现放量增长。  商品房待销量持续下降  年初以来,沈阳市商品房待销量逐渐被市场消化。加之1~5月份商品房和商品住宅的竣工面积和批准入市面积降低了三成以上,使累计可售商品房面积从2008年年底的1524.84万平方米,降到1306.7万平方米,减少218.14万平方米,趋势向好。2009年1~5月份,商品住宅空置面积244.62万平方米,同比下降0.2%。  商品房价格稳中有升  由于房地产市场建销两旺,房价一直保持坚挺。2009年1~5月份,我市商品房销预售价格为3932.54元/平方米,比去年同期上涨5.54%;其中商品住宅销预售价格为3644.93元/平方米,同比上涨6.39%。增量房价格基本上处于平稳运行、稳中略升的良好态势。  个人住房消费贷款大幅增加  1~5月份,个人住房消费贷款面积393.08万平方米,贷款金额88.38亿元,分别同比增长46.8%和46.1%,分别高于去年同期32.7和46.9个百分点。  当前沈阳楼市仍处于住房消费需求旺盛时期。房地产市场供销结构平衡、消费结构合理、房价平稳运行等特点,充分表明沈城楼市依然保持着持续健康发展的良好态势。  (东北)

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