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今年与2008年楼市有何不同深圳大规模降

发布时间:2019-11-10 21:18:10 编辑:笔名

今年与2008年楼市有何不同?深圳大规模降价潮未至

经历2013年的上扬,2014年楼市显得有点冷清,热度远没有达到预期。多地楼盘降价消息不断传来,不由得让人联想起2008年楼市的现状。那么,同为楼市的调整期,2014楼市和2008年楼市有何不同呢?

国际经济背景不同2008年:大规模金融危机

2014年:世界经济温和筑底

2008年美国次贷危机的发展导致美国大规模金融危机的爆发,严重削弱投资者对全球资本市场的投资信心,消除对美国经济和房地产市场恢复的期望,美元的进一步贬值,加重资本市场的恐慌气氛。

全球金融危机对我国的经济影响不可避免。首先,外部金融环境更加不确定;其次,由于人民币对美元汇率的不断升值,国际铁矿石货源紧张,国内出口受阻下滑,生产生活资料价格纷纷上涨,通货膨胀现实压力增大,给2008年的房地产行业带来巨大的不确定性。

2014年,世界经济有望筑底温和回升,全球经济增长点或拓宽。美联储退出量化宽松进而收紧宽松货币政策后,将使世界经济进入一个新的“再调整”不稳定期。今年以来,全球经济复苏在波动中逐步加强,美、日等主要发达经济体复苏趋势得到进一步确认,美国经济的好转将对其他发达国家乃至全球经济产生较大带动作用。

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